1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
江東区
57.6万円/㎡
前年比-13.0%
東砂5丁目ハイツ
東京都江東区東砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩19分
1969年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,851万円
42.1万円/㎡
927
1,543
2,160
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,160万円
35.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月20日
東砂5丁目ハイツ
1,680万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 44.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 1,680万円 | 38.2万円 | 5階 | 44.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 40.4万円 | 5階 | 44.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 1,380万円 | 31.4万円 | 1階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/09 | 1,500万円 | 34.1万円 | 1階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/02 | 1,730万円 | 39.3万円 | 3階 | 44.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,000万円 | 22.7万円 | 5階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 44.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 42.7万円 | 3階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,389万円 | 31.6万円 | 2階 | 44.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 990万円 | 22.5万円 | 3階 | 44.01㎡ | 3K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,100万円 | 25.0万円 | 3階 | 44.01㎡ | 3K | 東 |
| 2023/12/25 | 1,000万円 | 26.0万円 | 5階 | 38.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/19 | 980万円 | 22.3万円 | 3階 | 44.01㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 東砂5丁目ハイツ 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅19分 | 1,680万円 | 38.2万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/23 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,480万円 | 39.9万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 1,490万円 | 44.1万円 | 33.76㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,190万円 | 47.6万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、江東区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は江東区の平均と比較して33.7%割安です。